Alquiler de Apartamentos
Actualizado
2,748 propiedades disponibles
Apartamento en Alquiler
Apartamento en Spazio, Zona 15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Loft en Complejo San Felipe, Antigua Guatemala
Antigua, Sacatepéquez
Apartamento en Alquiler
Apartamento en Ferré Diez, Zona 10
Ferré Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Apto. Valles15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Apartamento Amueblado Zona 14 de 1 Hab AGT1896
San Patricio, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Apartamento en Di Fiori Zona 7 de 3 Hab AGT3072
Di Fiori, Zona 7, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Apartamento Renta | Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Apartamento Apice II Zona 15
Ápice II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Apartamento con Jardín | 3 Hab. | Edificio en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Venta de Amplio Apartamento de 2 Niveles - VEINTI4, Zona 10
Veinti4, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Alquiler de Céntricos Apartamentos - Atarah, Zona 10
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Apartamento amplio RENTA Tiffany z10 3 hab y servicio
Tiffany II, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Apartamento amueblado con terraza en Zona 1
Zona 1, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Silk 4
Zona 4, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Apartamento en renta edificio VERDÚ Z13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Bonito Apartamento Amueblado
Parque 10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Exclusivo Apartamento Zona 11 Altaire
Athenea, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Apartamento Amueblado Zona 11 Tribeca
Tribeca, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Apartamento Zona 11 de 2 Habitaciones Villa Mariscal
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Apartamento en Colonia Mariscal Zona 11
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Apartamento Carr el Salvador de 3 Hab AGT2952 Tao Premier
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Bonito Apartamento
Parque Mateo, Zona 7, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Renta Apartamento amueblado y equipado en Pacifica Plaza zona 14
Pacífica Plaza, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Alquiler
Apartamento amueblado en Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamentos en alquiler en Guatemala: qué revisar antes de firmar un contrato de renta
El alquiler de apartamentos —o renta, como también se le dice en Guatemala— es la forma más rápida de instalarse en la ciudad, y también donde más errores se cometen por firmar con prisa. Antes de decidir, visita el edificio a dos horas distintas del día: de noche verás la iluminación y la seguridad de la garita; en hora pico sabrás cuánto tarda el elevador y cómo entra y sale el parqueo. Pregunta si el edificio tiene planta eléctrica y cisterna, porque en un apartamento sin ellas un corte de agua o de luz es tu problema, no del propietario.
Define desde el inicio qué incluye la renta mensual. Lo habitual es que el inquilino pague por aparte luz, agua, internet y gas, y que la cuota de mantenimiento del edificio vaya incluida en el precio del alquiler, pero no siempre es así: confírmalo por escrito. Revisa cuántos parqueos vienen con la unidad y si hay parqueo de visitas, si el apartamento se entrega amueblado, semiamueblado o vacío (los amueblados abundan en zonas 10, 14 y 15 para ejecutivos y suelen incluir servicios), y si el reglamento del condominio acepta mascotas.
El contrato estándar es de 12 meses con opción a renovar, depósito de uno a dos meses que se devuelve al entregar el apartamento en buen estado, y un inventario firmado por ambas partes con fotos del estado inicial. Lee las cláusulas de terminación anticipada y de incremento anual antes de firmar. Como inquilino te pedirán DPI o pasaporte, comprobantes de ingresos de los últimos tres a seis meses y referencias; los extranjeros suelen necesitar visa vigente o carta de asignación de su empresa. Si vas a rentar desde fuera del país, nunca envíes depósitos sin haber verificado al propietario y visto el apartamento en vivo, aunque sea por videollamada.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta rentar un apartamento en Guatemala?
- Un estudio o apartamento de una habitación en zonas accesibles parte alrededor de $400 mensuales; en edificios modernos con amenidades en zonas 10, 14 y 15 la renta va de $700 a $1,500 por una o dos habitaciones, y los penthouses o unidades amuebladas premium superan los $3,000. Verifica siempre si la cuota de mantenimiento está incluida.
- ¿Qué incluye normalmente la renta de un apartamento?
- Por lo general incluye la cuota de mantenimiento del edificio y el parqueo asignado; luz, agua, internet y gas se pagan por aparte. Los apartamentos amueblados para ejecutivos suelen incluir todos los servicios en un solo pago mensual. Todo debe quedar detallado en el contrato para evitar sorpresas.
- ¿Qué documentos piden para alquilar un apartamento?
- DPI o pasaporte, comprobantes de ingresos o constancia laboral de los últimos tres a seis meses, referencias personales y, en algunos casos, un fiador. Los extranjeros suelen presentar visa vigente o carta de asignación de su empresa. El depósito es de uno a dos meses de renta.
- ¿Se puede alquilar un apartamento por menos de un año?
- Sí, sobre todo amueblado: en zonas 10, 14 y 15 hay contratos de tres a seis meses pensados para ejecutivos en asignación temporal. Los contratos de 12 meses son la norma para apartamentos sin amueblar, y muchos propietarios ofrecen mejores condiciones a cambio de un plazo más largo.
- ¿Aceptan mascotas en los apartamentos en alquiler?
- Depende del propietario y del reglamento del condominio. Cada vez más edificios recientes son pet-friendly, a veces con un depósito adicional o restricciones de tamaño. Confírmalo antes de visitar para no perder tiempo, y pide que quede por escrito en el contrato.