Novus: apartamentos en Zona 14
- Ubicación
- Guatemala, Ciudad · Zona 14
- Dirección aproximada
- 12 Calle 4-44, Cdad. de Guatemala 01014, Guatemala · según Google
- Propiedades publicadas hoy
- 5
- Última publicación
- 3 de septiembre de 2026
Sobre el proyecto
Novus es un edificio de apartamentos ubicado sobre la 12 calle de la zona 14 de la Ciudad de Guatemala, uno de los sectores residenciales consolidados de la capital. Las unidades publicadas abarcan desde configuraciones de una habitación cercanas a los 60 metros cuadrados hasta plantas de tres habitaciones que superan los 120, por lo general con balcón, cocina equipada con línea blanca, área de lavandería cerrada, parqueo en sótano y bodega. El edificio se organiza alrededor de un conjunto amplio de áreas comunes: piscina, gimnasio, salón social, salón de co-working, jardines con juegos infantiles, pérgolas con churrasqueras, áreas de jacuzzi con vista panorámica hacia la ciudad, terraza en azotea y parqueo de visitas. Los niveles altos concentran las unidades con vistas abiertas y mayor iluminación natural. El entorno combina vivienda y actividad corporativa. Desde la 12 calle se accede con facilidad a los corredores comerciales, gastronómicos y financieros de las zonas 10 y 14, así como a las principales vías que comunican con el resto de la ciudad.
Ubicación
El punto señala la zona, no la entrada del proyecto.
Propiedades disponibles(5)
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Apartamento en renta - Novus Zona 14
Novus, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Zona 14 Novus
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Novus, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamentos en Novus: cómo elegir la unidad correcta
Hoy hay 5 apartamentos publicados en Novus, Zona 14: 2 en venta y 3 en alquiler. Las unidades tienen de 2 a 3 habitaciones y de 85 a 118 m² de construcción.
Dentro de un mismo edificio, dos apartamentos con el mismo metraje pueden valer muy distinto. Lo que más mueve el precio es el nivel —los pisos altos suelen tener mejor vista y menos ruido de la calle—, la orientación —las unidades hacia el poniente reciben el sol fuerte de la tarde— y si la distribución separa bien las áreas sociales de las habitaciones. Si piensas comprar para rentar, confirma además si el reglamento permite alquileres de corta estancia, porque muchos edificios los prohíben.
Con los precios publicados, el metro cuadrado en venta en Novus ronda $3,530. Úsalo como referencia para comparar con otros edificios de Zona 14: un precio muy por debajo casi siempre se explica por el nivel, la antigüedad o los acabados de la unidad. Las rentas publicadas van de $1,400 a $1,450 al mes.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuántos apartamentos hay disponibles en Novus?
- Hay 5 apartamentos publicados: 2 en venta y 3 en alquiler. La disponibilidad cambia a diario.
- ¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Novus?
- Según los apartamentos en venta publicados, alrededor de $3,530 por m². El valor de cada unidad cambia con el nivel, la vista y los acabados.
- ¿Cuánto cuesta rentar un apartamento en Novus?
- Las rentas publicadas van de $1,400 a $1,450 al mes. Confirma con el agente si la cuota de mantenimiento está incluida.
- ¿De cuántas habitaciones son los apartamentos en Novus?
- Los apartamentos publicados tienen de 2 a 3 habitaciones.
- ¿En qué zona están los apartamentos de Novus?
- En Zona 14, Guatemala, Ciudad. El pin del mapa es una referencia aproximada; pide la dirección exacta al agente.