Apartamento en Venta en Villa Mariscal | Zona 11 | 2 Habitaciones | Nivel Alto

📍 Ubicación: Villa Mariscal, Colonia Mariscal, Zona 11, Ciudad de Guatemala 📐 Área: 59 m² | Nivel alto Descripción del apartamento: – 2 habitaciones – 2 baños completos – Sala | Comedor | Cocina integrada – Área de lavandería - Con Linea blanca – 2 parqueos 📈 Excelente oportunidad para inversionistas: – Actualmente alquilado en Q5,500 mensuales – Inquilino estable con contrato recién renovado, generando ingresos desde el primer día. 💵 Precio de venta: Q1,600,000.00 Información adicional: – Mantenimiento: Q1,100.00 mensuales – IUSI: Q5,564.88 anuales 🌟 Amenidades del edificio: – Piscina – Fitness Center – Área de coworking – Salón de usos múltiples – Rooftop con área social – Lobby – Seguridad 24/7 📍 Ubicación estratégica: Ubicado en Colonia Mariscal, Zona 11, con acceso inmediato a Calzada Roosevelt, Anillo Periférico y Aguilar Batres. Cercano a Miraflores, Majadas, Universidad de San Carlos (USAC), centros médicos, supermercados y comercios, en un sector con alta demanda para renta y excelente plusvalía. 📲 Contáctame para conocer la rentabilidad de esta propiedad o agenda una visita. Una excelente opción para generar ingresos desde el primer día.