Venta de Apartamento Initi- Monte Maria

Venta de Apartamento Initi- Monte Maria zona 12 Precio de venta: Q879,000 negociables Apartamento moderno y de reciente construcción en Initi Monte María, Zona 12, ideal para quienes buscan una vivienda práctica dentro de la ciudad o una propiedad con potencial para inversión. Cuenta con una distribución eficiente de 55.11 m², aprovechando muy bien sus espacios interiores, además de balcones y diferentes amenidades que complementan la vida diaria. Características del apartamento Área: 55.11 m² 2 habitaciones 1 baño completo Sala Comedor Cocina integrada Balcones Área de lavandería privada 1 estacionamiento Construcción reciente Ambientes funcionales y con buena distribución El área social integra sala, comedor y cocina, creando un espacio práctico para el uso cotidiano. Las dos habitaciones permiten utilizar la propiedad como vivienda para una pareja, familia pequeña o incluso destinar una de ellas como oficina o estudio. Amenidades de Initi Monte María El edificio cuenta con diferentes espacios diseñados para complementar la vivienda: Lobby Seguridad 24/7 Jardín Juegos infantiles Área de coworking Lavandería común Terraza Salón social Churrasqueras Estacionamiento para visitas Una combinación atractiva para quienes buscan no solamente un apartamento, sino también espacios adicionales para trabajar, reunirse y disfrutar dentro del mismo complejo. Ideal para vivienda o inversión Por su tamaño, distribución y amenidades, puede ser una alternativa para: Vivienda propia Primera compra de apartamento Parejas o familias pequeñas Inversión para renta Personas que necesitan un espacio de coworking dentro del complejo Precio de venta Q879,000 negociables Se escuchan propuestas formales. Condiciones de operación La propiedad puede adquirirse al contado o mediante financiamiento bancario, sujeto a avalúo, evaluación crediticia y aprobación de la institución financiera. Ejemplo de financiamiento bancario Precio de venta: Q879,000 Enganche referencial del 20%: Q175,800 Monto aproximado a financiar: Q703,200 Plazo referencial: 25 años (300 meses) Tasa utilizada para el ejemplo: 8% anual Cuota mensual aproximada: Q5,427 Ingresos familiares sugeridos Tomando como referencia que la cuota hipotecaria represente aproximadamente entre un 35% y 40% de los ingresos familiares, sería recomendable demostrar ingresos aproximados de: Q13,600 a Q15,500 mensuales Puede evaluarse una solicitud conjunta con familiares o pareja, dependiendo de las políticas de cada institución financiera. Financiamiento disponible con Banco Industrial, BAM, BAC, G&T Continental y otras instituciones financieras, sujeto a evaluación y aprobación crediticia. Importante Las cuotas y montos indicados son únicamente referenciales. El resultado final puede variar según: Avalúo bancario Tasa de interés aprobada Edad de los solicitantes Seguros Perfil crediticio Gastos administrativos Plazo autorizado por el banco Condiciones particulares de cada institución. Los gastos de escrituración, impuestos y demás costos relacionados con la compraventa se determinarán al momento del cierre.